Альва Прайвеси
Альва Прайвеси
Адвокатское объединение
Опыт, качество, конфиденциальность
Пн-Пт с 09:00 до 19:00
0-800-604-613  (звонки - бесплатные);
044-502-81-16; +38-067-777-89-01
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

  • адвокатское объединение ALVA PRIVACY

Жизнь бизнеса в 2020 году в условиях карантина (COVID-19)

Бизнес и карантин COVID-19

11 марта 2020 года Постановлением Кабинета Министров Украины №211 по всей территории Украины с 12 марта 2020 года до 22 мая 2020 года введен карантин. С 22 мая по 22 июня 2020 года происходит ослабление в рамках «адаптивного карантина». Жизнь украинцев и бизнеса, в частности, поделилась на «до» и «после».

Все сферы бизнеса оказались в условиях, когда нужно быстро адаптироваться и меняться. Такие изменения произошли и в правовой сфере. Именно об этих изменениях Вы сможете узнать из статьи, специально подготовленной юристами оказывающими услуги для бизнеса.

Можно ли не платить за аренду?

Введение на территории Украины режима чрезвычайной ситуации привело к фактической остановке деятельности многих предприятий. Особенно это коснулось развлекательной сферы, сферы ресторанного бизнеса, логистики и туризма. Вопрос, который встал перед владельцами бизнеса - как платить арендные платежи за работу офисных помещений, магазинов, салонов, других помещений в условиях, когда показатели прибыли равны нулю, а арендная площадь не может использоваться для достижения экономически положительного эффекта. Существуют ли правовые механизмы освобождения от оплаты аренды в условиях карантина?

аренда карантин

Отношения между арендодателем и арендатором регулируются действующим гражданским и хозяйственным законодательством. Так нормами Гражданского кодекса Украины, а именно ч. 6 ст. 762 установлено, что арендатор освобождается от оплаты за пользование имуществом, если оно не могло использоваться при обстоятельствах, от него не зависящим. Кроме того, Верховной Радой Украины отдельно принят Закон № 540-IX от 30.03.2020, которым отдельно подчеркнуто, что в период действия Постановления КМУ №211 наниматель может освобождаться от уплаты платежей за пользование имуществом, как это предусмотрено ст. 762 ГК Украины.

То есть, если в связи с введением карантина вы не имеете возможности использовать помещения в хозяйственной деятельности: принимать посетителей и клиентов, предоставлять услуги и прочее, вы можете использовать эти нормы закона для проведения переговоров с вашим арендодателем.

Однако, вы должны понимать, что вопрос уменьшения арендных платежей или полное освобождение от оплаты на период карантина - вопрос, требующий обсуждения с владельцем помещения, так как конечно же владелец площади вправе отказать в таком уменьшении / освобождении от уплаты, что в свою очередь в зависимости от конкретных договорных условий может стать основанием для расторжения договора, принудительного взыскания задолженности, штрафных санкций и т.п.

Подчеркиваем, что каждый отдельный бизнес и каждая отдельная ситуация требует индивидуального подхода к решению существующей проблемы.

Работа судебной ветви власти в условиях карантина

Не обошли стороной меры предотвращения распространения инфекционного заболевания, вызванного коронавирусом COVID-19, и сферу судопроизводства в Украине в части особенностей рассмотрения споров в период действия карантина.

Так с вступлением в силу 2 апреля 2020 года Закона №540-IX от 30.03.2020 в хозяйственном, гражданском, административном и уголовном процессах произошли следующие изменения:

как работают суды в карантин

  • Возможность участия в судебном заседании в режиме видеоконференции путем подачи в суд соответствующего заявления. При этом техническая возможность слушания дела в таком формате участником может обеспечиваться самостоятельно и за пределами здания суда. Ранее техническую возможность слушания дел в режиме видеоконференции обеспечивали только суды.
  • В период действия карантина процессуальные сроки, определенные КАС Украины, ГПК и ХПК Украины продлеваются. Установлено, что срок, определяемый судебным решением (определением, постановлением, решением) не может быть меньше срока действия карантина. Адвокаты Киева поговаривают, что фактически можно констатировать, что такими изменениями в процессуальные кодексы заблокировано судопроизводство, поскольку в течение срока действия карантина судебное решение фактически не может вступить в законную силу. Сейчас в Верховной Раде зарегистрирован законопроект, которым предусматривается изменить такой подход. Так, авторами предложена участникам дела возможность восстановить пропущенные сроки в случае, если это связано с действием на территории Украины карантина, что позволит сторонам реализовывать свои процессуальные права.
  • Отдельно обращаем внимание на тот факт, что законодательные изменения не коснулись течения процессуальных сроков по уголовным делам и делам, предусмотренных кодексом об административных правонарушениях. Так, например, водитель, в отношении которого вынесено постановление о привлечении к административной ответственности за нарушение правил дорожного движения, имеет по-прежнему только 10 дней для апелляционного обжалования такого решения.
  • Судьей может быть ограничен доступ иных лиц, не являющихся участниками процесса, к слушанию дела в зале суда.

Налоговые льготы: правда или миф?

Введение на территории Украины карантинных мероприятий привело к необходимости вмешательства и регулирования со стороны государства почти всех сфер жизни. Все европейские страны вынуждены проводить политику лояльности и дополнительной поддержки бизнес-сообщества. Такие меры введены и в Украине. Так на период действия карантина или ограничительных мер в связи с коронавирусом COVID-19 введены в частности такие льготы:

  1. Законом №530-IX от 17.03.2020 контролирующим органам запрещено проводить любые плановые мероприятия государственного надзора или контроля в сфере хозяйственной деятельности.
  2. Введен мораторий (запрет) на проведение налоговых проверок, плановых документальных проверок, в том числе проверок правильности начисления и уплаты ЕСВ, остановлено проведение начатых и не завершенных проверок на период с 18 марта 2020 по 31 мая 2020.
  3. Временно, в период с 01 марта по 31 мая 2020 не начисляется и не уплачивается плательщиками земельный налог, в том числе арендная плата за пользование землями государственной и коммунальной собственности.
  4. Для плательщиков налогов по упрощенной системе со 2 апреля 2020 года в соответствии с Законом № 540-IX от 30.03.2020 года увеличены лимиты, позволяющие быть плательщиками в рамках определенной группы. Для I группы - это 1 млн. грн. (ранее лимит составлял - 300 тыс. грн.). Для II группы - 5 млн. грн. (ранее предусматривалось - 1,5 млн. грн.). Для III группы лимит увеличился на 2 млн. грн. и составляет 7 млн. грн.
  5. Для всех категорий налогоплательщиков по упрощенной системе отсрочено на 3 месяца введение обязательного применения регистратора расчетных операций.
  6. Разрешено в период с 01 марта по 31 мая 2020 года не платить ЕСВ лицам, зарегистрированным как ФЛП, и лицам, которые осуществляют независимую профессиональную деятельность.
  7. В соответствии с Законом № 540-IX органам местного самоуправления в 2020 году предоставлены полномочия по уменьшению ставок местных сборов и налогов, а том числе по уменьшению размера единого налога. Так, по состоянию на 25 мая 2020 года решение об уменьшении единого налога до 0% за апрель и май 2020 года принято во Львове для плательщиков I и II группы, деятельность которых в соответствии с КВЭД была под запретом и которые не осуществляли предпринимательскую деятельность в этот период. За апрель 2020 года для плательщиков I и II группы уменьшен единый налог в Ивано-Франковске до 0%, а также уменьшен единый налог в Житомире, Черкассах, Тернополе, Черновцах.
  8. Не применяются штрафы и пеня за нарушение налогового законодательства на период действия карантина (кроме ответственности за нарушения начисления, декларирования и уплаты НДС, акцизного налога и рентной платы).

Адаптивный карантин: как будем жить в новых условиях

20 мая 2020 года Правительством Украины принято Постановление №392 о введении с 22.05.2020 года по 22.06.2020 года на территории Украины так называемого «адаптивного карантина».

Важно отметить, что состояние «карантина» продолжается на всей территории Украины, что важно в рамках всех мероприятий, внедренных государством на время борьбы с пандемией COVID-19. При этом бизнес начинает постепенно возвращаться к обычному режиму работы.

Адаптивный карантин означает, что правительство разрешило в случае наличия благоприятных эпидемических показателей на местах, в регионах, постепенное снятие карантинных мероприятий. А именно:

адаптивный карантин

  • С 22 мая в областях могут приниматься решения о возобновлении работы наземного транспорта, детских площадок, гостиниц (кроме ресторанов, расположенных на их территории), спортивных площадок, проведении религиозных мероприятий с ограничениями, определенными Постановлением КМУ. Отдельно нужно обратить внимание на рекомендации МОЗ, которым нужно следовать при работе того или иного объекта инфраструктуры.
  • С 25 мая может начать работу метрополитен в случае наличия соответствующих решений Минздрава и решения комиссии по вопросам ТЭБ и ЧС. При этом метрополитеном должна быть обеспечена безопасность и соблюдение противоэпидемических мероприятий.
  • С 01 июня возможно начало работы спортивных учреждений и фитнес-центров, перевозки железнодорожным транспортом, восстановления междугородного, регионального, дальнего транспортного сообщения.
  • С 10 июня возобновят работу заведения питания с возможностью принимать посетителей в залах и учреждения культуры - с обязательным соблюдением рекомендаций МОЗ.
  • С 15 июня состоится открытие воздушных границ с возможностью приема и отправки воздушных судов.
  • В период с 22 мая 2020 года по 22 июня 2020 года сохраняется режим «масок» в общественных местах, обязательно наличие документов, удостоверяющих личность, сохранение режима соблюдения безопасного расстояния между лицами.

Кризис, который изменил нас всех

Последние несколько месяцев стали основой к огромным изменениям, как каждого отдельного гражданина, так и общества в целом. Кризис показывает, что удаленная работа может быть такой же эффективной как и работа в офисе.

Судопроизводство может осуществляться в онлайн режиме с использованием современных технологий и программ. Законы, которые Верховной Радой Украины откладывались годами, могут приниматься быстро и без лишнего промедления.

А предоставление профессиональной правовой помощи и юридических услуг может обеспечиваться даже когда возможности встретиться с клиентом лицом к лицу нет. Даже в такие сложные времена нужно находить и радоваться достояниям, которыми будем пользоваться, когда сможем преодолеть пандемию.

С уважением, юридическая компания АЛЬВА ПРАЙВЕСИ

logo
Альва Прайвеси
Адвокатское объединение
Опыт, качество, конфиденциальность!
Правовая помощь опытного юриста.
©   2013 - 2020. Все права защищены.
02095, г. Киев, ул. Днепровская набережная,
дом 16-Г, блок А, этаж 8, к. А-65
Звоните нам: Пн-Пт с 09:00 до 19:00
0-800-604-613  (звонки - бесплатные);