Верховная Рада приняла Закон Украины "О внесении изменений в некоторые законы Украины об упрощении управления многоквартирными домами". Указанным законом вносятся изменения в Закон Украины "Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме" и Закон Украины "Об объединении совладельцев многоквартирного дома" в части изменения порядка уведомления членов и принятия решений общим собранием ОСМД.
Так, теперь уведомление о проведении собрания по заявлению лица может направляться по электронной почте или с использованием других технических средств электронной коммуникации (например, Viber, Telegram).
Само же общее собрание ОСМД для отдельных участников можно будет организовать в режиме видеоконференции. Однако следует обратить внимание, что такие участники не смогут голосовать за избрание председателя собрания.
Зато они смогут голосовать за другие решения, принимаемые общим собранием, на расстоянии без своего представителя. Если раньше для тех, кого не было на общем собрании ОСМД, проводился письменный опрос, где лично собственноручно ставило подпись. Так такие лица участвовали в принятии решений ОСМД. Сейчас лист опроса можно подписать, как собственноручно, так и путем наложения на такой документ электронной подписи.
Таким образом, например, те, что сейчас временно выехали заграницу или находятся в другом месте длительное время, смогут участвовать в жизни своего дома.
Указанное нововведение, безусловно, является положительным и необходимым шагом на сегодняшний день. Кроме положительных последствий относительно возможности дистанционного участися в голосовании и принятия решений, учитывая количество людей, выехавших из своих домов за границу или находящихся в рядах ВСУ, этот шаг просто необходим для того, чтобы эти лица имели возможность брать участие в принятии решений по своему дому.
Указанные изменения в законодательство вступают в силу 10 ноября 2023 года.
