Верховна Рада прийняла Закон України "Про внесення змін до деяких законів України щодо спрощення управління багатоквартирними будинками". Вказаним законом вносяться зміни до Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" та Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" в частині зміни порядку повідомлення членів та прийняття рішень загальними зборами ОСББ.
Так, тепер повідомлення про проведення зборів за заявою особи може надсилатись на електронну пошту або з використанням інших технічних засобів електронної комунікації (наприклад, Viber, Telegram).
Самі ж загальні збори ОСББ для окремих учасників можна буде організувати у режимі відеоконференції. Однак, варто звернути увагу, що такі учасники не зможуть голосувати за обрання голови зборів.
Зате вони зможуть голосувати за інші рішення, які приймають загальні збори, на відстані без свого представника. Якщо раніше для тих, кого не було на загальних зборах ОСББ, проводилось письмове опитування, де особа власноруч ставила підпис. Так такі особи брали участь у прийнятті рішень ОСББ. То зараз, листок опитування можна підписати, як власноруч, так і шляхом накладення на такий документ електронного підпису.
Таким чином, наприклад, ті, що зараз тимчасово виїхали закордон чи перебувають у іншому у місці тривалий час, зможуть брати участь у житті свого будинку.
Зазначене нововведення безумовно є позитивним та необхідним кроком сьогодення. Окрім позитивних наслідків стосовно можливості дистанційно брати участь у голосуванні та прийнятті рішень, враховуючи кількість людей, які виїхали із своїх домівок закордон або перебувають у лавах ЗСУ, цей крок просто необхідний для того, аби ці особи мали змогу брати участь у прийнятті рішень стосовно свого будинку.
Вказані зміни у законодавство набирають чинності 10 листопада 2023 року.
